如何在加州取得房地产执照

成为加州房地产经纪人的一个全面的指南

加州拥有令人垂涎的高价值房产,超过3800万居民,这里人满为患 房地产中介的机会 想要开始并发展自己的事业. 事实上,世界上一些顶级的房地产商把加州称为家.

这也不足为奇, 因为像比弗利山这样的城市, 旧金山, 就连纳帕也有很多价值数百万美元的房子, 有些价格甚至超过了1亿美元.

但是你怎么才能从中分得一杯羹呢? 拿到你的房地产许可证 很简单.

在这篇文章中, 体育外围平台将为您详细讲解如何在加州获得房地产许可证,并回答常见问题.

1. 在加州投资房地产值得吗?

考虑到加州的房屋价值中位数在60万到70万美元之间, 有很多钱可以赚 加州房地产经纪人.

但并不是每个人都能服务于高端市场, 在加州,活跃的买家和卖家数量巨大,这就产生了对合格的兼职和全职房地产经纪人的巨大需求,他们可以在广泛的价格点和细分市场提供专业知识.

在加州做房地产经纪人的另一个好处是?

你可以使用你的许可证,利用有利可图的房地产投资, 物业管理, 如果在任何时候你选择不与客户合作,但希望保持你的房地产许可证有效,在加州炒房的机会.

换句话说,a 加州房地产许可证 回报方式多种多样,甚至不需要承诺全职从事房地产或与客户合作.

所以如果你想申请执照的话, 如果你愿意投入工作,这当然是值得的投资.

2. 加州房地产执照的要求是什么?

才能享受在这个多元化的市场中与客户合作的好处, 你得先拿到驾照.

好消息? 在加州取得房地产许可证 可以分为六个简单的步骤:

第一步:符合加州房地产部门网站上列出的一般加州房地产许可证要求

据加州房地产部门透露, 个人要想获得加州房地产许可证,有两个主要要求, 这是:

  • 你必须至少年满18岁;
  • 必须诚实和诚实. 犯罪的定罪可能会导致吊销执照. 在申请人的整个历史中,没有披露任何刑事违规或纪律处分也可能导致吊销执照.

如果你满足这些要求, 您将获得许可进入许可流程的下一步.

第二步:完成135小时的执照前教育

在加州,有抱负的房地产经纪人可以选择 在线或亲自完成他们的执照前教育.

如果你对如何得到 加州房地产许可证 很快,在线格式可能是你的最佳选择. 例如, 联合房地产学校 在线学习的课程范围从最低限度到自主创业, 课程包,包括live Q&对于那些想在获得执照后立即开始工作的人来说,还可以参加补充的商业和营销课程.

+, 联盟的学生可以根据需要选择交换课程, 购买纸质教材, 用数字考试抽认卡来准备考试.

网上学习这些课程的另一个巨大的好处是,因为许多 盟军的课程包 都是自学, 学生们可以很容易地完成这些工作,同时保持全职工作,因为他们过渡到房地产.

同时, 在全州范围内都有现场授课,但可能需要更长时间才能完成,灵活性也较差. 为了方便起见,网上选择永远是你最好的选择,而且 联合房地产学校提供多种选择.

第三步:申请房地产销售员考试

申请加州的房地产销售员考试, 你需要完成一个销售人员考试申请, 或合并销售人员考试和执照申请, 以及支付相关费用.

你还需要提供证明你拿了你的 需要哪些课程 完成了135小时的学习.

当你准备好申请考试的时候, 你会想去加州房地产部门的网站获取你的申请,并得到提交的步骤说明.

第四步:提交指纹进行背景调查

加利福尼亚州的任何房地产许可证申请人都必须提交一套指纹. 据加州房地产部门透露, 申请人可以选择在通过考试或提交考试申请后进行指纹采集.

但是,如果考试不及格,指纹处理费用将不予退还.

第五步:以至少70%的分数成功通过加州房地产执照考试

在加州, 房地产从业资格考试 包括150个问题,你需要在3小时15分钟内回答, 得分至少是70%. 幸运的是,联合房地产学校的学生们 体育外围平台有“不付款就免票”的保证 所以如果你没有通过考试,你会得到全额退款,不会问任何问题.

第六步:从加州的特许经纪人那里获得赞助

仅在2020年5月, 加州有93个,000的注册代理, 这意味着有很多经纪人可供选择. 选择合适的经纪人 主要是个人选择,因为你将与他们密切合作.

在选择经纪人时,你需要考虑以下几个问题:

  • 我想在什么样的文化中工作?
  • 我想要什么样的佣金分割?
  • 我想在特许经营还是独立经纪公司工作?
  • 我想为什么利基服务?
  • 我在经纪人或经纪公司寻求什么样的支持和指导?

对这些问题有明确的答案 通过你的考试 是很重要的. 作为新代理人, 你需要经纪人的帮助来建立关系网, 市场营销, 学习如何驾驭交易.

事实上, 对于那些还没有拿到房地产执照的学生来说,在通过房地产执照考试之前就开始与潜在的经纪人建立联系是很聪明的做法,这样一旦他们的房地产执照申请被州批准,他们就可以开始出售房产.

3. 房地产经纪人和房地产经纪人的区别是什么?

你可能已经注意到人们对“REALTOR™”和“房地产经纪人”的使用是一样的. 然而,这两个术语之间有区别.

A REALTOR™是一名持有执照的房地产经纪人,也是全国房地产经纪人协会(NAR)的成员. 根据NAR的说法,REALTORS™比那些没有关联关系的经纪人具有更高的道德标准.

通过NAR,成为房地产经纪人有自己的要求, 并不是在房地产经纪人获得房地产经纪人执照后自动授予他们的.

这一切对于一个想要获得执照的有抱负的加州房地产经纪人意味着什么?

总而言之,让你 加州房地产许可证 是一个明确的过程吗. 在短短几个月,你可以完全授权,并准备开始结束交易. 现在,让体育外围平台来看看 作为一名加州房地产经纪人,你可以期望赚多少钱.

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